GEWOBAU Erlangen

Die GEWOBAU Erlangen ist die kommunale Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Erlangen. Rund 9.000 Wohnungen gehören derzeit zum Bestand. Nahezu 25.000 Alt- und Neu-Erlanger*innen finden hier ein Zuhause.

Im Bereich Klimaschutz zeigt die GEWOBAU kontinuierliche Fortschritte. Zwischen 2023 und 2024 wurde die Photovoltaik-Leistung pro m² überbauter Fläche von 0,01 auf 0,02 kWp verdoppelt. Der Wärme- und Kältebedarf konnte seit 2022 um fast 8 Prozent auf 51,2 kWh pro m² beheizter bzw. gekühlter Nettogrundfläche gesenkt werden.

Das Verhältnis zwischen ausgewiesenen Kfz-Stellplätzen und E-Ladepunkten hat sich in den vergangenen Jahren leicht verschlechtert. Dennoch setzt die GEWOBAU zahlreiche Maßnahmen um, um klimaschonende Mobilitätsangebote für Mitarbeitende zu stärken: Dazu gehören ein Zuschuss von 50 Prozent zum Jobticket, die Möglichkeit zum Laden von E-Pkw während der Arbeitszeit sowie Duschen und Umkleiden für alle, die ihren Arbeitsweg sportlich zurücklegen.

Ein besonderes Highlight ist die Serielle Sanierung, mit der die GEWOBAU in Erlangen-Süd und Erlangen-Bruck zeigt, wie bestehender Wohnraum seriell energetisch modernisiert werden kann.

Für mehr Infos schauen Sie sich die Graphiken an!

Die PV-Leistung pro Quadratmeter überbauter Grundfläche der GEWOBAU Liegenschaften ist zwischen den Jahren 2022 bis 2024 von 0,01 auf 0,02 in Kilowatt Peak pro Quadratmeter gestiegen.

GEWOBAU hat seinen Jahres Wärme- und Kältebedarf pro Quadratmeter beheizter / gekühlter Fläche im Jahr 2022 von insgesamt 55,5 Kilowatt auf 51,1 Kilowatt Stunden pro Quadratmeter im Jahr 2024 reduziert.

Diese Graphik zeigt das Verhältnis der Anzahl an KfZ Stellplätze pro E-Ladepunkt. Das heißt: Wie viele Autos teilen sich einen Ladepunkt. Bei der GEWOBAU hat sich über die Jahre 2022 und 2024 das Verhältnis von 239 auf 250 Autos die sich einen Ladepunkt teilen geringfügig erhöht.

Die Maßnahmen der GEWOBAU Erlangen zur Förderung einer klimafreundlichen Mobilität ihrer Mitarbeiter sind folgende: a) 50% Zuschuss zum Jobticket, b) Jobrad Fahrradleasing, c) Dusche und Umkleide, d) E-Lademöglichkeit für PKW während der Arbeitszeit (seit 2023) und e) Grundsätzlich die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten.

Besonders erwähnenswerte Ereignisse der GEWOBAU: 1. Im Jahr 2022: Start des Pilotprojektes "Energiesprong" zur Seriellen Sanierung von 475 Wohneinheiten in Erlangen-Süd in drei Bauabschnitten mit Aufstockung von 162 Wohnungen (davon 152 Wohnungen EOF): das Pilotprojekt befindet sich noch in der Umsetzung. Regelmäßiger Austausch zu den Erfahrungen mit der Deutschen Energieagentur GmbH (dena) und dem Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz. 2. Im Jahr 2023: Umsetzung des Pilotprojektes "Energiesprong" zur Seriellen Sanierung von 475 Wohneinheiten in Erlangen-Süd in drei Bauabschnitten mit Aufstockung von 162 Wohnungen (davon 152 Wohnungen EOF): Das Pilotprojekt befindet sich noch in der Umsetzung. Regelmäßiger Austausch zu den Erfahrungen mit der DeutschenEnergieagentur GmbH (dena) und dem Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz. Umsetzung des Sanierungsprojektes in Büchenbach-Nord mit 544 Wohnungen, die durch die energetische Sanierung den KfW55-Standard erreichen (In 2024 nahezu abgeschlossen). 3. Im Jahr 2024: Serielle Sanierung Erlangen-Bruck mit 132 Wohneinheiten in 2024 gestartet. Serielle Sanierung und Aufstockung in Erlangen-Süd. Insgesamt werden in drei Bauabschnitten 463 Wohnungen seriell saniert. Ergänzend ist die modulare Aufstockung von 176 Wohnungen vorgesehen. Die serielle Sanierung im ersten Bauabschnitt ist abgeschlossen. Umsetzung des Sanierungsprojektes in Büchenbach-Nord mit 544 Wohnungen, die durch die energetische Sanierung den KfW55-Standard erreichen (In 2024 nahezu abgeschlossen). Fertigstellung Quartiersparkhaus Jaminstraße mit 144 Stellplätzen und PV-Anlage: Im Rahmen der Kooperation mit ESTW entstand vor dem Parkhaus eine DC Schnellladestation mit zwei Ladepunkten (150 Kilowatt), frei nutzbar für die Öffentlichkeit.